关于农村买小产权房是否合法的问题，答案是有所差异的。小产权房指的是农村集体经济组织及其成员依法取得的用于个人居住的住宅，它的产权不具备国家二级以上房地产权证。以下是关于这个问题的一些问答内容。

农村买小产权房安全吗

农村小产权房一般都是在农村集体土地上建造的，因此存在土地使用问题，对房屋产权的法律保护相对较低。购买小产权房存在一定风险，建议购房者要仔细核实相关证件和手续，以避免财产损失。

农村买小产权房是否享有同等权利

由于小产权房并没有二级以上房地产权证，所以购买者在居住权、继承权等方面可能会受到限制。小产权房的增值空间也较小，难以享受到与城市商品房相同的投资回报。

农村买小产权房是否能够正常办理房产证

小产权房的产权证明目前只有农村集体土地使用权证，而且并未得到法律的明确认可和保护，因此在办理房产证方面存在较大困难。购买小产权房后，很可能无法获得合法的房产证。

农村买小产权房是否能够转让

小产权房的转让受到限制，因为其产权不具备二级以上房地产权证。在购买小产权房时要注意相关规定，避免购买了无法转让的房产，造成资金无法变现的困境。

农村买小产权房是否值得投资

购买小产权房的投资风险较大，增值空间也较小。对于一些急需改善居住条件的居民来说，可以考虑购买。但对于投资目的的购房者来说，建议谨慎选择，综合考虑风险与收益。

农村买小产权房存在一定的法律风险，需要购房者谨慎考虑。在购买前，务必核实相关证件和手续，并咨询专业人士的意见，以确保自身利益的保护。