三道堰小产权房有无保障？

三道堰小产权房是指2007年前建造的没有取得法定用地证的房屋，虽然业主可以获得购房合同和房屋产权证明，但因其法律地位存在争议，所以面临较大的不确定性。对于这个问题，下面进行一些常见疑问的解答。

购买三道堰小产权房是否有保障

从法律角度来看，购买三道堰小产权房是存在一定风险的。这是因为这些房屋并未取得法定用地证，不能获得国家的法律保护。如果存在规划变更、土地征收等问题，可能会面临征收拆迁的风险。在购房过程中，合同的法律效力也存在较大的争议。

三道堰小产权房是否能获得贷款

由于三道堰小产权房存在法律地位不稳定的问题，银行在贷款时对这类房屋持谨慎态度。一些银行可能不会对此类房屋进行贷款，或者要求更高的首付款和利率。购买三道堰小产权房获得贷款的难度较大。

如何解决三道堰小产权房的保障问题

为了解决这个问题，政府可以采取一系列措施。加强对三道堰小产权房的规范管理，确保购房者的合法权益。对于已经购买了这类房屋的业主，要加强政策扶持，提供合法产权保障。还应加强相关部门的监管力度，及时处理存在的法律纠纷。

三道堰小产权房的保障问题仍然存在一定的争议，需要政府和相关部门加强管理和监管，为购房者提供更好的保障和支持。只有通过法律和政策的明确，才能解决这类房屋存在的不确定性，保护购房者的权益。