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学校的产权房是小产权房吗

不是所有的学校产权房都是小产权房，这取决于房产证上的性质标注。有些学校产权房是小产权房，而有些则不是。

什么是小产权房

小产权房是指在城市规划建设之初，未经批准临时建造的住房，它的产权证明文件并没有得到国家认可和法律保护。小产权房的产权只限于出售、转让和继承，无法办理按揭贷款和公积金贷款。

学校的产权房为什么有的是小产权房

学校的产权房有的是小产权房可能是因为在城市建设时，学校违规搭建了房屋，没有取得相应的建设资质和土地使用权。这些房屋的产权归学校所有，但并未得到国家承认。

学校产权房的购买风险有哪些

购买学校产权房存在以下风险：一是无法申请贷款购房，因为银行不愿意接受小产权房作为抵押物。二是产权纠纷，如果产权问题无法得到解决，购房者可能无法享受合法的产权保护。三是学校产权房可能存在土地有偿出让的问题，购房者需承担额外的费用。

应该如何判断学校产权房是否为小产权房

购买学校产权房时，应查看房产证上的性质标注，如果明确注明为“小产权房”，则可以判断为小产权房。还需咨询房地产部门和律师，进行相关的产权调查和咨询，以确保购房的安全性。

不是所有的学校产权房都是小产权房，这需要根据具体的房产证和相关文书来判断。购买学校产权房时，应该对其产权性质进行仔细核实，以避免购房风险。