明年小产权房的政策涉及多个方面，包括土地使用权、所有权、居住权等。具体政策如下：

小产权房的土地使用权如何规定

根据相关政策，小产权房的土地使用权由村集体经济组织所有并管理。购房者可以通过购买土地使用权来获取小产权房的使用权。

小产权房的所有权归属如何

根据政策规定，小产权房的所有权归购房者所有。购房者可以根据相关手续取得小产权房的不动产权证书。

小产权房的居住权如何保障

政府相关部门明确表示，购买小产权房的居民享有与商品房居民相同的居住权，并且享有相应的公共服务资源。

小产权房是否可以进行转让

根据政策规定，小产权房可以进行转让。购房者在取得小产权房的所有权后，可以按照相关规定将小产权房转让给他人。

小产权房是否可以办理贷款

根据政策规定，购买小产权房的居民可以办理商业贷款，满足购房者购房资金需求。

明年小产权房的政策主要包括土地使用权、所有权、居住权、转让权和贷款权等方面的规定。购房者可以通过购买土地使用权获取小产权房的使用权，并取得相应的所有权证书。购买小产权房的居民享有与商品房居民相同的居住权，并可以按照规定进行转让和办理贷款。这些政策的实施为购房者提供了更多的选择和便利，同时也有助于促进房地产市场的健康发展。