房产盖有抵押是为了保障借款人与贷款机构的利益。当人们需要购买房产或者筹集资金时，往往需要向银行或其他金融机构申请贷款。在申请贷款过程中，贷款机构会要求贷款人将房产作为抵押物，以确保在借款人无法按时偿还贷款时，贷款机构能够通过处置抵押物来收回债务。
为什么贷款机构要要求抵押物
贷款机构要求抵押物是为了降低风险。通过将房产作为抵押物，贷款机构能够确保在借款人违约或无力偿还贷款时，能够通过变卖抵押物来收回损失，从而减少风险。
为什么选择房产作为抵押物
房产是一种有价值且稳定的资产。相较于其他抵押物，如汽车或珠宝，房产的价值更高且通常不会出现大幅度贬值的情况。房产的抵押价值相对较高，能够提供足够的担保，满足贷款机构的要求。
抵押物是否可以是其他财产
是的，除了房产，贷款机构也可以接受其他财产作为抵押物，如土地、商业用途的物业等。选择抵押物的种类取决于贷款机构的政策和借款人所提供的财产。
抵押物是否会影响使用权
是的，房产抵押后，借款人会失去一部分使用权。贷款机构拥有了一定程度上的控制权，可以在借款人无法按时偿还贷款的情况下，通过处置抵押物来收回债务。但借款人仍然享有除此之外的其他权益，如居住权。
房产盖有抵押是为了保障借款人和贷款机构的双重利益。对于借款人来说，抵押房产为其提供了一种筹集资金的方式；对于贷款机构来说，抵押物的存在降低了风险，增加了贷款安全性。房产抵押对于房地产市场和金融体系的稳定和发展起到了重要的作用。