很多人在购买二手房时都会疑惑，二手房佣金到底怎么算呢？下面我将为大家解答这个问题。
二手房佣金是由谁支付的
通常情况下，二手房佣金由卖方支付。根据国家相关规定，卖方需要支付房屋成交价的一定比例作为佣金给中介公司。
二手房佣金的具体计算方法是什么
二手房佣金的计算方法是按照房屋成交价的一定比例来计算的。具体比例是根据地区和相关政策而异，一般在1%至3%之间。若房屋成交价为100万元，佣金比例为2%，则佣金为100万元乘以2%，即为2万元。
买卖双方可以自行商议佣金比例吗
买卖双方可以根据实际情况自行商议佣金比例，但需遵循国家相关规定的最低限额。双方商议的佣金比例应在最低限额以内，不得低于最低限额。
如果买房和卖房是同一家中介公司，那佣金是否可以减免
如果买房和卖房是同一家中介公司，根据相关政策，中介公司可以给予一定的优惠，但一般不能完全减免佣金。具体优惠政策可以根据具体情况与中介公司进行协商。
存在独家代理的情况下，如果买方找到其他中介公司购买同一房屋，佣金是否需要支付两次
在存在独家代理的情况下，如果买方找到其他中介公司购买同一房屋，一般情况下是不需要支付两次佣金的。但具体情况还需根据独家代理合同的约定来确定。
通过以上问答，希望能为大家解答关于二手房佣金的疑惑。购房者在购买二手房时，可以根据实际情况与中介公司进行合理的协商，以获得更好的购房体验。