共用产权房是指多个业主共同享有产权的住房，各自占有房屋一部分产权。每个业主的产权份额是根据其购买的房屋面积和总面积的比例来确定的。
共用产权房各占多少的原则是什么
共用产权房各占多少的原则遵循“按面积比例分配”的原则。也就是说，每个业主的产权份额与其购买的房屋面积成正比。
如果共用产权房存在不同户型，如何确定各个户型的占比
对于存在不同户型的共用产权房，通常会根据不同户型的建筑面积，按照相应的比例计算各个户型的占比。某个共用产权房项目包括两种户型，a户型的建筑面积为100平方米，b户型的建筑面积为120平方米，那么a户型的占比为100/220，约为45.45%，b户型的占比为120/220，约为54.55%。
共用产权房各占多少对业主的权益有何影响
共用产权房各占多少直接关系到业主的权益分配。如果某个业主购买的房屋面积较大，那么他将拥有较高的产权份额，享有更多的权益。而购买面积较小的业主，则相应拥有较低的产权份额，所享有的权益也相对较少。
共用产权房各占多少的优劣势是什么
共用产权房各占多少的优势在于公平合理地分配房屋产权份额，避免了因面积差异导致的不公平现象。这也促进了业主之间的合作和共同管理。共用产权房各占多少也存在一定的劣势，对于购买面积较小的业主来说，可能会感到权益较低，不如购买面积较大的业主。
共用产权房各占多少是按照面积比例分配，根据房屋面积的大小确定各个业主的产权份额。这一原则既能保证权益公平分配，又能促进业主之间的合作和共同管理。