小产权房房票是啥？小产权房房票是指在我国一些地方存在的一种非正规住房产权证明。由于各地的政策不同，小产权房的产权证明形式也各不相同，有的地方称之为“房票”，有的地方称之为“使用权证”，但实质上都是指小产权房的合法使用证明。小产权房是指那些未经国家认可，没有法律产权保障的房屋，通常因土地性质非法或违规建设而产生。
小产权房的产权证明与正规住房的有何区别
小产权房的产权证明与正规住房的区别在于法律地位不同。正规住房的产权证明是经过国家法律认可和保护的，具有明确的权利和义务，可以自由交易和继承。而小产权房的产权证明通常缺乏法律保障，权益存在较大的不确定性，不能进行正规的产权交易和继承。
小产权房房票有哪些风险
小产权房房票存在一些风险。由于其法律地位不稳定，存在政策风险，一旦政策调整，可能导致房屋被收回。小产权房在土地性质上存在问题，可能被认定为违规建设，面临拆除风险。小产权房的权益保护不力，购买者的合法权益可能难以得到有效保障。小产权房的交易市场有限，流动性较差。小产权房建筑质量和配套设施通常不完善，居住条件可能不理想。
如何辨别小产权房房票的真伪
辨别小产权房房票的真伪需要多方面的考虑。首先可以向相关政府部门咨询，了解小产权房的政策和法规规定。其次可以查阅相关土地、建设和房产信息，核验土地性质和房屋建设合规性。再次可以与周边业主交流，了解小产权房的真实情况和评价。最后也可以请专业人士进行评估，来判断小产权房的真实价值和风险。
是否可以购买小产权房
购买小产权房需要谨慎考虑。由于小产权房存在较大的风险，购买者需要充分了解小产权房的政策、法律地位和风险，谨慎评估买房目的和实际需求。购买者应该考虑自身的风险承受能力和长远的投资回报。在购买过程中，可以寻求专业律师或房产中介的帮助，确保购房合同的合法性和权益的保障。
小产权房房票是一种非正规住房产权证明，其存在一定的风险和不确定性。购买者应该在充分了解相关法规和政策，评估风险和需求的基础上，谨慎决策。相关政府部门应加强监管和规范，保护购房者的合法权益，维护市场秩序。