限价房并不算小产权，两者有着本质的区别。小产权房是指建设在农村集体土地上，由农民个人或集体以非法手段购买、违规改建的住宅。而限价房是指政府通过政策手段限制部分商品房的价格，使其低于市场价格，以解决住房价格过高的问题。两者的性质和来源都存在明显的差异。
限价房与小产权房的区别是什么
限价房是政府通过政策限制房价，为普通购房者提供负担得起的住房。小产权房则是违规建设在农村集体土地上的非法住宅。
限价房是否合法
限价房属于合法的商品房，是政府通过价格调控政策管理的一种住房类型。
限价房购买后是否存在产权问题
限价房购买后享有完全的产权，享受与其他商品房相同的产权保护。
限价房的使用权是否有限制
限价房的使用权与其他商品房相同，购房者享有合法的使用权和支配权。
限价房会不会产生土地流转问题
限价房不会引发土地流转问题，因为其所处的土地都是经过合法手续取得的。
限价房与小产权房存在明显的区别。限价房是符合法律法规规定、通过政府价格调控政策管理的合法住房，购房者享有完全的产权和使用权。与之不同的是，小产权房是非法的，存在较大的法律风险和产权问题。在购房时需要明确辨别限价房和小产权房。