小产权房一直是人们关注的焦点问题，很多人对于小产权房是否算作真正的财产存在疑问。小产权房究竟算不算财产呢？从法律角度来看，小产权房不属于法定的房屋所有权，因此在法律上不能被视作正式的财产。

小产权房的产权证书有何作用

小产权房虽然无法获得正式的产权证书，但产权证书作为证明房屋所有权的法定文件，在房屋交易、办理相关手续时仍具有一定的作用。

小产权房能否购买

小产权房虽然不能被视作正式的财产，但是在一些地方政策允许下，仍可以进行购买和交易。

小产权房存在风险吗

小产权房存在一定的法律风险，因为产权不够安全，可能会面临政策风险和权益保障问题。购买者需要谨慎对待，了解相关政策和风险。

小产权房能否进行抵押贷款

由于小产权房的不完全产权，很多银行不接受小产权房作为抵押物，小产权房难以获得抵押贷款。

对于小产权房的未来发展，有何看法

小产权房作为一种特殊的房产形式，尚存在很多争议和问题。政府应加强管理，完善相关法律，以保障购买者的权益。

尽管小产权房不能算作正式的财产，但在一些特定的条件下，仍然可以进行购买和交易。由于其存在的风险和法律问题，购买者在购买小产权房时需要慎重考虑，并根据相关政策作出决策。政府和相关部门也应加强监管，完善法律法规，以确保小产权房市场的健康发展。