小产权房复式指的是户型结构为两层或两层以上的住宅房屋，产权证明上的年限较短，一般为20年左右。对于这个问题，我们来进行问答。

小产权房复式有哪些优势

小产权房复式相对于普通住宅来说，价格相对便宜，适合一些经济条件相对较为有限的购房者。复式结构使得空间利用更加充分，生活功能分区明确，居住舒适度较高。

小产权房复式存在哪些风险

小产权房复式的产权年限较短，存在房屋在使用过程中产权不稳定的风险。复式住宅的结构相对复杂，可能存在施工质量问题，需要购房者仔细审查。

小产权房复式能否按揭贷款购买

一些银行对小产权房复式的贷款政策并不明确，因此购买这类房屋时，购房者需要提前咨询银行，了解其贷款政策和要求。

小产权房复式的购买注意事项有哪些

购买小产权房复式时，首先需要仔细核实产权证明和相关的手续是否合法完备。购房者应该对房屋本身的结构和质量进行仔细查验，防止后期出现隐患。购房者应该了解房屋所在小区的配套设施及周边环境，确保购房的便利性和生活品质。

小产权房复式的前景如何

小产权房复式的前景受限于产权年限的制约，后期的价值增长空间相对有限。购买者需要根据个人的需求和经济状况进行综合考虑。

小产权房复式有其自身的特点和风险，购房者在购买前需要充分了解相关情况并进行谨慎考虑。