房地产行业与化妆行业-凯发平台k8

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房地产行业与化妆行业，这两个看似截然不同的行业实际上有着不可忽视的联系。房地产行业作为一个建筑领域的巨头，与化妆行业在美观方面有着共同的关注点。这两个行业都以提供人们的生活需求为目标。

房地产行业与化妆行业

房地产行业和化妆行业都关注外观美观。房地产开发商精心设计和装饰房屋，以吸引买家，提供舒适和美丽的生活环境。类似地，化妆品公司致力于研发和推出各种各样的化妆品，以满足人们对美丽和个性的追求。无论是家居装饰还是化妆品，它们都通过提供外观上的美感，来满足人们的需求，使人们在美丽的环境中工作和生活。

房地产行业和化妆行业都致力于提供人们的生活需求。房地产开发商建造住宅和商业建筑，以满足人们居住、工作和购物的需求。同样地，化妆品公司生产各种类型的化妆品，满足人们对护肤、美容和个性表达的需求。这两个行业都致力于提供人们舒适、方便和愉悦的生活方式，为人们的日常生活增添了乐趣和便利。

房地产行业和化妆行业都是创造就业机会的重要行业。房地产行业提供了大量的建筑和房地产相关的工作岗位，包括设计师、建筑师、销售代表等。类似地，化妆行业也创造了许多化妆品相关的就业机会，包括化妆师、销售员、品牌代表等。这两个行业的发展不仅推动了经济增长，也为无数人提供了工作机会和经济收入。

尽管房地产行业和化妆行业在表面上看起来完全不同，但在实际情况下却存在着重要的联系。它们共同关注外观美观，致力于提供人们的生活需求，并为社会创造就业机会。这两个行业在不同的层面上互相影响，共同推动着社会的发展和进步。

房地产行业与化妆行业

——2023年中国化妆品行业市场现状及发展前景分析中国化妆品企业在国际化妆品市占率较低【组图】

行业主要上市公司：珀莱雅(603605)、上海家化(600315)、丸美股份(603983)、水羊股份(300740)、贝泰妮(300740)、青岛金王(002094)、华熙生物(688363)等

本文核心数据：市场规模;企业竞争格局;市场行情走势

——中国化妆品行业市场规模增长速度较快

伴随我国经济的不断发展，居民收入水平的不断提高，在欧美及日韩大牌化妆品公司对中国市场的开拓下，国内消费者的化妆品消费理念逐步增强，国内化妆品市场规模迅速扩大。据euromonitor统计数据，2011-2022年我国化妆品的市场规模呈现逐年递增的趋势，但2011-2019年市场规模增长率呈现先下降后上升趋势。我国市场规模从2011年的2309.44亿元增长到了2022年的6164.33亿元，复合增长率约为9.3%。——中国化妆品行业处于多品牌竞争状态

我国化妆品市场按价格和目标消费群，可以划分为高端(奢侈)化妆品、高档化妆品、中高端化妆品、大众化妆品和极致性价比五个细分市场。五个细分市场均处于多品牌竞争状态。

高端(奢侈)化妆品市场和高档化妆品市场主要由国际顶尖品牌占据，如娇兰(guerlain)、克里斯汀迪奥(cd)、香奈儿(chanel)、娇韵诗(clarins)、兰蔻(lancome)、雅诗兰黛(estee

lauder)等。该类品牌主要定位于较高收入水平的少数消费者，其利用其国际品牌优势在国内大城市的百货商场设立专柜，以树立高端品牌和高端消费的形象。

中高端市场上，外资品牌化妆品和国内经典国货品牌共同竞争，外资品牌保持着较强的市场竞争力，与此同时国货品牌也逐步向中高端市场发展。该类品牌中外资品牌主要包括玉兰油(olay)、巴黎欧莱雅(loreal

paris)、资生堂(shiseido)等，国货品牌则包括佰草集(herborist)、丸美(marubi)等。其一般通过百货商场专柜、大卖场、超市以及专营店等进行销售，并通过建立有效的营销渠道和进行大规模媒体宣传等方式，充分发挥品牌的市场影响力。

大众化妆品被部分外资品牌和本土品牌分占。该类品牌主要针对中低收入的消费群体，一般通过大卖场、超市以及专营店等渠道进行销售，目前在电商中的布局也相对最广。该领域品牌数量较多，外资品牌包括妮维雅(nivea)、旁氏(ponds)等，本土品牌包括相宜本草、自然堂、丁家宜等。

2020年受疫情冲击，中国电子商务迅速发展，化妆品网上销售额也在不断增长，不论是中高档品牌还是大众品牌都在进行互联网布局，通过电商渠道扩大覆盖范围提高销售能力，电子商务给各品牌提供了实体店以外的另一个竞争平台。——国际品牌在竞争中占有较大优势

国际品牌在竞争中占有较大优势，国际品牌注重产品营销、研发投入，产品品质有保障，树立了良好的品牌形象。国内化妆品企业则以中小企业为主，化妆品安全问题频出，也阻碍了国内品牌的发展。

基于euromonitor的数据来看，中国化妆品市场主要由国际顶尖化妆品企业占据，排名前三的企业为欧莱雅、宝洁和雅诗兰黛，市占率分别为12.2%、9%和5.4%。市占率排名前十品牌的国产企业仅有上海百雀羚和伽蓝集团，分别排名第七和第八，市占率分别为2%和1.9%。注：截至2023年1月，euromonitor未公布2022年数据。

——中国化妆品企业在国际化妆品市占率较低

由于国际化妆品市场大部分都被如欧莱雅、宝洁和雅诗兰黛等国际化妆品龙头企业挤占，且中国化妆品牌在国际市场上的竞争力不足，因此中国化妆品企业在国际化妆品市占率较低。根据欧睿的数据，2021年，全球化妆品市占率前50的企业中，中国企业仅有5家，包括百雀羚、伽蓝集团、上海家化、上海上美和云南白药，其市占率分别为0.3%、0.3%、0.2%、0.2%和0.2%。——中国化妆品行业未来发展潜力较大

综合来看，我国化妆品市场未来发展潜力较大，市场规模较大，预计在未来五年将会持续保持全球化妆品行业领军市场的地位。而且伴随着我国经济的快速恢复和持续增长，我国已成为全球最具潜力的化妆品市场，在即时性美容需求的推动下，以及对个性展现的追求，我国化妆品消费市场将以快速度增长，前瞻预测到2028年我国化妆品市场规模将达到9374亿元，2023-2028年年均增长率将达到7.11%。注：该预测值包括脱毛膏等特殊化妆品。更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国化妆品行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

房地产行业是什么行业

法律主观：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条法律客观：《城市房地产管理法》

第二条

在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。